2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+34.0%
板橋区
88.4万円/㎡
前年比+5.7%
パラッシオ小竹向原
東京都板橋区向原三丁目
東京メトロ有楽町線 / 小竹向原駅 徒歩2分
2008年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
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2階 / 56.81㎡の場合
相場
5,201万円
91.6万円/㎡
3,233
4,545
5,857
7,169
AI査定結果
推定相場価格
5,201万円
91.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,545万円〜5,857万円
80.0万円/㎡〜103.1万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月7日
パラッシオ小竹向原
5,780万円（101.7万円/㎡）/ 2階 / 56.81㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は103.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/24 | 5,780万円 | 101.7万円 | 2階 | 56.81㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 5,980万円 | 105.3万円 | 2階 | 56.81㎡ | 2LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は84.21万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/24 | パラッシオ小竹向原 板橋区向原三丁目 | 小竹向原駅2分 | 5,780万円 | 101.7万円 | 56.81㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/08 | レクセルガーデン成増 板橋区成増三丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 5,980万円 | 85.1万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2006年 | 74戸 | RC |
| 2024/12/20 | シーズガーデン成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅9分 | 5,490万円 | 77.5万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/25 | グローリオ成増アルグレッソ 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅6分 | 5,280万円 | 76.9万円 | 68.65㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | - | 2005年 | 70戸 | RC |
| 2024/10/25 | ウィンシティ成増 板橋区成増四丁目 | 成増駅11分 | 4,980万円 | 82.2万円 | 60.57㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/21 | ブリリア成増ステーションフロント 板橋区成増二丁目 | 成増駅1分 | 6,480万円 | 119.4万円 | 54.25㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2012年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/11 | ファインレジデンス成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅2分 | 5,800万円 | 82.9万円 | 70㎡ | 2LDK+S+ | 2階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2024/02/12 | ベルポート光が丘公園 板橋区赤塚新町三丁目 | 地下鉄成増駅7分 | 5,390万円 | 87.4万円 | 61.68㎡ | 2LDK+S | 7階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/29 | クリオ下赤塚 板橋区徳丸四丁目 | 下赤塚駅12分 | 4,780万円 | 76.6万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 67戸 | RC |
| 2025/05/24 | グーディッシュ東武練馬 板橋区徳丸六丁目 | 東武練馬駅12分 | 5,499万円 | 77.9万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/15 | BELISTA浮間舟渡 板橋区舟渡二丁目 | 浮間舟渡駅9分 | 4,680万円 | 78.0万円 | 60.02㎡ | 1LDK+S | 2階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/24 | ローヤルシティ東武練馬徳丸 板橋区徳丸二丁目 | 東武練馬駅3分 | 5,980万円 | 84.3万円 | 70.97㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/18 | イクシア浮間公園 板橋区舟渡二丁目 | 浮間舟渡駅7分 | 4,980万円 | 77.3万円 | 64.41㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/27 | イニシア蓮根氷川の杜 板橋区蓮根二丁目 | 蓮根駅7分 | 6,280万円 | 89.5万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2013年 | 57戸 | RC |
| 2024/07/29 | クレエ浮間舟渡 板橋区舟渡一丁目 | 浮間舟渡駅4分 | 5,699万円 | 81.2万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/28 | エコヴィレッジ蓮根みなみ公園 板橋区蓮根一丁目 | 蓮根駅7分 | 5,380万円 | 76.6万円 | 70.19㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/24 | イニシア蓮根 板橋区蓮根一丁目 | 蓮根駅7分 | 4,498万円 | 76.5万円 | 58.8㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2010年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/29 | サンデュエル上板橋 板橋区若木一丁目 | 上板橋駅10分 | 5,390万円 | 77.9万円 | 69.2㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/08 | リスタ東武練馬アソシア 板橋区若木一丁目 | 東武練馬駅9分 | 5,780万円 | 82.6万円 | 69.96㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/14 | ライオンズガーデン志村 板橋区相生町 | 志村三丁目駅5分 | 4,700万円 | 82.0万円 | 57.33㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2024/07/21 | シティハウス志村三丁目 板橋区坂下一丁目 | 志村三丁目駅5分 | 6,150万円 | 90.2万円 | 68.18㎡ | 3LD・K | 2階 / 9階建 | 東 | 2009年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/24 | レクシオ志村坂上 板橋区東坂下一丁目 | 志村坂上駅12分 | 4,998万円 | 76.9万円 | 65.01㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/08 | グランスイート志村 板橋区東坂下一丁目 | 志村坂上駅11分 | 5,300万円 | 84.8万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2011年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/03 | レクセルガーデン志村坂上 板橋区東坂下一丁目 | 志村坂上駅11分 | 4,980万円 | 80.1万円 | 62.21㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2007年 | 81戸 | RC |
| 2025/02/28 | ライオンズ志村ローレルコート 板橋区志村三丁目 | 志村三丁目駅3分 | 4,980万円 | 83.0万円 | 60.01㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 北東 | 2011年 | 68戸 | RC |
| 2025/03/24 | ハイホーム板橋小豆沢 板橋区東坂下一丁目 | 志村坂上駅11分 | 5,190万円 | 78.5万円 | 66.08㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/20 | プリア常盤台パークフロント 板橋区常盤台四丁目 | 上板橋駅4分 | 6,480万円 | 105.6万円 | 61.36㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2006年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/07 | イニシア志村坂上 板橋区小豆沢四丁目 | 志村坂上駅10分 | 5,480万円 | 79.0万円 | 69.41㎡ | 1SLDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2013年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/05 | ライオンズ志村坂上レジデンス 板橋区小豆沢三丁目 | 志村坂上駅4分 | 6,980万円 | 102.5万円 | 68.1㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/10 | ウェリスときわ台 板橋区前野町二丁目 | ときわ台駅12分 | 5,280万円 | 77.1万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2011年 | 77戸 | RC |
| 2024/12/17 | プラウド志村坂上ディアージュ 板橋区小豆沢二丁目 | 志村坂上駅5分 | 6,780万円 | 96.9万円 | 70㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2011年 | 82戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34%上昇、板橋区では5.7%上昇しています。
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